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(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。

(2)增設(shè)扶梯班缰、電梯膏姨，這就涉及到樓板開洞溯壶，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴(kuò)建莱火，如廠房改辦公樓勺激，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層优隔。

(4)辦公用改成商業(yè)用褐泊，這樣樓面荷載增加較多等。

對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋棋少，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建杯娶，不然的話只能進(jìn)屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命儡特。房屋加固前：需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作栅苞，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收疏唾，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要蓄氧。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，就需要找的房屋加固公司進(jìn)行加固處理了槐脏。

房屋加固對(duì)我們來說許多問題都是非常陌生的喉童，很多人并不了解房屋加固實(shí)際應(yīng)該怎么做，房屋加固針對(duì)不同的狀況采用不同的加固方式：1顿天、當(dāng)墻面布置在平面內(nèi)不關(guān)閉時(shí)堂氯，可增設(shè)墻段導(dǎo)致合閉，在相接處增設(shè)澆筑混凝土結(jié)構(gòu)框牌废。2祖灰、當(dāng)縱橫墻聯(lián)接較弱時(shí)，可采取鋼拉桿畔规、長(zhǎng)錨索局扶、外加柱或外加圈梁等加固。3叁扫、樓三妈、屋后蓋板支承長(zhǎng)短不可以符合要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)額外固定支架提高支承長(zhǎng)短、支梁或采取提高樓策见、門式鋼架性的舉措镀材。4、當(dāng)圈梁設(shè)定不符評(píng)定要求時(shí)蒜材，應(yīng)增設(shè)圈梁忍具。5、老老房子要加固檢修抖臭，易銹蝕的泥墻需按時(shí)收光却怪。

      對(duì)房屋的過度使用也會(huì)促使房屋提前老化損壞，就好比一條公路倾伶，如果跑的都是一些超載的車輛殷感，而且長(zhǎng)年使用不停歇，那這條公路也會(huì)比其他公路老化的快感戴，房屋的建筑結(jié)構(gòu)也是一樣的道理熏迷。建筑的使用功能發(fā)生變化，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)起建的都癣，但是后期我們將該棟辦公樓改建成了客流特別多的商業(yè)街谐歪，那這個(gè)時(shí)候樓房的負(fù)荷會(huì)增加，也會(huì)加速房屋的老化瓶逃，這個(gè)時(shí)候就需要房屋加固維修束铭。